Inscríbete en el Curso Cláusulas Suelo y obtén tu Titulación Universitaria expedida por la Universidad Antonio de Nebrija con 8 créditos ECTS

Titulación
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200 horas - 8 ECTS
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Administración pública
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Opiniones de nuestros alumnos

Media de opiniones en los Cursos y Master online de Euroinnova

Nuestros alumnos opinan sobre: Curso de Clausulas Suelo (HOMOLOGADO + 8 CREDITOS ECTS)

4,6
Valoración del curso
100%
Lo recomiendan
4,9
Valoración del claustro

Fernando Z.

LUGO

Opinión sobre Curso de Clausulas Suelo (HOMOLOGADO + 8 CREDITOS ECTS)

El trato con los tutores es muy agradable, contestan todas las dudas en un corto tiempo.

Olga Z.

SEVILLA

Opinión sobre Curso de Clausulas Suelo (HOMOLOGADO + 8 CREDITOS ECTS)

Todo muy bien, pero añadiría más autoevaluaciones de repaso.

Inés P.

MADRID

Opinión sobre Curso de Clausulas Suelo (HOMOLOGADO + 8 CREDITOS ECTS)

Me recomendaron el curso unas compañeras de profesión y la verdad es que estoy bastante contenta con la decisión y la titulación que me han dado.

Andrés B.

MÁLAGA

Opinión sobre Curso de Clausulas Suelo (HOMOLOGADO + 8 CREDITOS ECTS)

Escogía esta formación porque ofrecía la metodología a distancia, ya que no estoy viviendo en España, pero sí quería formarme en las leyes del país.

Nerea D.

ALICANTE

Opinión sobre Curso de Clausulas Suelo (HOMOLOGADO + 8 CREDITOS ECTS)

Me ha sorprendido el temario, pensaba que sería más básico y superficial y la verdad que ha ido profundizando bastante en cada tema.
* Todas las opiniones sobre Curso de Clausulas Suelo (HOMOLOGADO + 8 CREDITOS ECTS), aquí recopiladas, han sido rellenadas de forma voluntaria por nuestros alumnos, a través de un formulario que se adjunta a todos ellos, junto a los materiales, o al finalizar su curso en nuestro campus Online, en el que se les invita a dejarnos sus impresiones acerca de la formación cursada.
Alumnos

Plan de estudios de Curso cláusulas suelo

CURSO CLÁUSULAS SUELO No dejes pasar la oportunidad para desarrollar las habilidades y competencias profesionales necesarias para cumplir tus objetivos en el ámbito laboral. No esperes más y solicita información sin compromiso. ¡Te esperamos en Euroinnova!

Resumen salidas profesionales
de Curso cláusulas suelo
La Cláusula Suelo incluida en la mayor parte de contratos hipotecarios, establece un interés mínimo a pagar, independientemente del interés marcado por el mercado. La Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de diciembre de 2016, reconoció que las entidades bancarias debían devolver las cantidades pagadas de más, a razón de esta cláusula. Esta formación específica en materia de cláusulas suelo y de los gastos hipotecarios dota al alumno de los conocimientos legales indispensables para la gestión y reclamación de las cantidades cobradas de forma indebida.
Objetivos
de Curso cláusulas suelo
- Analizar los aspectos procesales relacionados con el ejercicio de la acción de nulidad de las Cláusulas Suelo. - Conocer la jurisdicción y competencia de los órganos judiciales en materia de gestión de Cláusulas Suelo. - Estudiar los efectos y el alcance de la nulidad de las cláusulas de gastos en los préstamos hipotecarios.
Salidas profesionales
de Curso cláusulas suelo
Asesor jurídico especializado en los aspectos teórico-prácticos jurisprudenciales relativos a las cláusulas abusivas; profesional del sector bancario especializado en cláusulas suelo; especialista en reclamación de gastos hipotecarios.
Para qué te prepara
el Curso cláusulas suelo
El Curso en Cláusulas Suelo te dota de los conocimientos indispensables para la gestión de las acciones de nulidad sobre cláusulas suelo, así como te proporciona los conocimientos jurisprudenciales orientados a la estimación de las reclamaciones planteadas y de la reintegración de las cantidades indebidamente cobradas.
A quién va dirigido
el Curso cláusulas suelo
Este Curso en Cláusulas Suelo está dirigido a profesionales del sector legal, bancario, etc., así como a cualquier otro interesado que desee especializarse en materia de gestión de cláusulas suelo y gastos hipotecarios y, en concreto, sobre las bases legales sobre las que justificar su requerimiento para obtener la devolución de las cantidades pagadas de más.
Metodología
de Curso cláusulas suelo
Metodología Curso Euroinnova
Carácter oficial
de la formación
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Temario de Curso cláusulas suelo

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  1. Las Condiciones Generales De La Contratación
  2. Ámbito de Aplicación de la Ley sobre Condiciones Generales de Contratación
  3. Ámbito de exclusión de la LCGC
  4. Requisitos de incorporación de las Condiciones Generales de Contratación
  5. - La incorporación de las Condiciones Generales en la contratación electrónica, telefónica, etc.

  6. El Control de Transparencia
  7. Registro de las Condiciones Generales de Contratación
  1. Antecedentes jurisprudenciales
  2. La transparencia como principio válido de las condiciones generales en el coste del crédito en los préstamos de carácter hipotecario
  3. Ámbito objetivo de la transparencia como deber
  4. Magnitud del deber de transparencia: especial referencia al conocimiento del coste real del crédito
  5. - El deber de transparencia sobre el coste del crédito no se agota en el cumplimiento de los requisitos de incorporación

    - El deber de transparencia no se agota en la redacción clara y comprensible de la cláusula

    - El deber de transparencia no se valora atendiendo exclusivamente a la forma en la que se ha incluido la cláusula en el documento contractual, sino que atiende especialmente a la información precontractual

    - Se ha de informar no solamente de la existencia de la cláusula sino también de sus efectos

  6. El vínculo existente entre la obligación de transparencia y las condiciones dispuestas en el ámbito legal sobre transparencia bancaria
  7. Conexión entre la obligación de informar y la responsabilidad de informarse
  8. La STS 464/2014, de 8 de septiembre de 2014: referencia al voto particular de D. Ignacio Sancho Gargallo
  9. Obligación de transparencia en consonancia con la seguridad jurídica
  10. El juicio indeterminado acerca de la falta de transparencia y la generalización de la nulidad de las cláusulas suelo
  11. Los contratos de crédito llevados a cabo por consumidores en bienes inmuebles de uso residencial: especial referencia a la Directiva 17/2014 en conexión con su norma de transposición: la Ley 5/2019, de 15 de marzo
  12. Los mecanismos contenidos en la Ley 5/2019, de 15 de marzo, de Contratos de Crédito Inmobiliario, para garantizar la transparencia material
  13. El control de transparencia sobre información precontractual de cláusulas suelo enviada a través de e-mail
  14. Conclusiones
  1. Las “Cláusulas Suelo”: concepto y función
  2. La incardinación del déficit de transparencia sobre el objeto primordial en el juicio de abusividad
  3. Las cláusulas que afectan al precio, ¿Pueden ser abusivas?
  4. Lo opuesto a la buena fe: el juicio sobre la conducta del sujeto prestamista
  5. - Las eventualidades subjetivas del prestatario

    - El momento de la celebración del contrato de préstamo hipotecario

  6. La inestabilidad con carácter sustancial en contra del consumidor
  7. La condición de consumidor de la persona prestataria
  8. La nulidad parcial como resultado de la declaración del carácter abusivo de la cláusula suelo.
  9. Falta de transparencia y error vicio
  10. Falta de transparencia en contratos de préstamo con prestatarios empresarios: Nociones Básicas
  1. Las Cláusulas Suelo y su carácter no negociado
  2. - Consideración sobre la prueba de la negociación de la cláusula suelo

  3. Principales supuestos de cláusulas suelo no abusivas
  4. Las cláusulas suelo en las subrogaciones hipotecarias
  5. La restitución de las cantidades indebidamente cobradas
  6. - Sentencia del Tribunal Supremo 9 de mayo de 2013 sobre la irretroactividad de la declaración de nulidad

    - La traslación de la doctrina de la STJUE 21 de diciembre de 2016. La STS 24 de febrero de 2017

    - La STJUE 21 de diciembre de 2016 respecto de las sentencias firmes

  7. La renuncia al ejercicio de la acción de nulidad
  1. Los poderes atribuidos al Juez respecto a las cláusulas abusivas
  2. Facultad de integración y moderación
  3. El proceso de declaración. El tratamiento de las cláusulas abusivas
  4. - Acciones individuales

    - Acciones colectivas

  5. Acumulación de acciones
  6. - Admisibilidad por motivos procesales de la acumulación de acciones

  7. Procedimiento a seguir en el ejercicio de las acciones ejercitables
  8. Legitimación procesal
  9. - Legitimación activa

    - Legitimación pasiva

  10. Jurisdicción y competencia
  11. - Competencia judicial internacional

    - Competencia por razón del objeto

    - Competencia objetiva

    - Competencia territorial

    - Competencia funcional

  12. Requisitos y efectos de las Sentencias
  13. Medidas Cautelares
  14. La Ejecución Forzosa De Las Cláusulas Abusivas
  1. El pago de los gastos derivados de un préstamo hipotecario después de la STS 705/2015, de 23 de diciembre
  2. ¿Quién debe pagar los gastos derivados del préstamo hipotecario? La STS no dice que los gastos los deba pagar la entidad financiera
  3. - Los gastos Notariales

    - Los gastos Registrales

    - Los gastos por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

  4. Efectos y alcance de la nulidad de las cláusulas de gastos en préstamos hipotecarios con consumidores. Introducción
  5. - Contexto: nulidad de las cláusulas por las que el vendedor repercutía los gastos del préstamo hipotecario para la construcción de las viviendas al comprador

    - STS 5618/2015, de 23 de diciembre

    - El caso específico del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

    - Los gastos de tasación

    - Los efectos de la STS 5618/2015, de 23 de diciembre

    - El alcance de la declaración de nulidad de la cláusula de gastos

  6. Gastos de documentación, inscripción y gestión de hipoteca y obligaciones tributarias. Planteamiento.
  7. - La pretensión declarativa de abusividad y sus consecuencias

    - El término para reclamar la nulidad

Titulación de Curso cláusulas suelo

Titulación Universitaria con 8 créditos ECTS Expedida por la Universidad Antonio de Nebrija como Formación Continua (NFC) (Baremable en bolsas de trabajo y concursos oposición de la Administración Pública). Si lo desea puede solicitar la Titulación con la APOSTILLA DE LA HAYA (Certificación Oficial que da validez a la Titulación ante el Ministerio de Educación de más de 200 países de todo el mundo. También está disponible con Sello Notarial válido para los ministerios de educación de países no adheridos al Convenio de la Haya.
Curso Clausulas SueloCurso Clausulas Suelo
NEIF -  Nebrija - INEAF

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Curso Cláusulas Suelo 

¿Quieres impulsarte como un auténtico profesional? ¿Deseas adquirir conocimientos acerca de la teoría y de la práctica jurisprudencial? Aprovecha la oportunidad que te ofrece Euroinnova con el Curso Cláusulas Suelo e impulsa tu carrera de la forma más profesional. Gracias a la metodología e-learning de Euroinnova podrás formarte de la manera más fácil y cómoda. 

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¿Qué es la Cláusula Suelo? 

La Cláusula Suelo o también conocida por el Suelo Hipotecario es un tipo de contrato en el que se decreta un mínimo interés en una hipoteca. Este tipo de cláusula es aplicable cuando la suma del euríbor con el diferencial está por debajo de un valor establecido indicado en el contrato del préstamo. 

¿Por qué es considerada una Cláusula Abusiva?

Si nos remontamos a los años 2003 y 2008 en España la pluralidad de las hipotecas variables incorporaban un pequeño interés. De esta forma, las entidades bancarias afianzaban un margen de aprovechamiento en caso de que el euríbor disminuyera.

En estos años, en España el euríbor se encontraba entre el 2% y el 5%. No obstante,  el interés de las hipotecas variables se encontraban en el euríbor con la suma de 0,50%. De forma general, las cláusulas suelo tenían un interés pequeño de entre 2,50% y 3,50%. 

Por otro lado, en el año 2009 el euríbor comienza a bajar y se encontró por debajo de un 2%. Los hipotecados que tenían la cláusula suelo ya no podrían obtener beneficios de esta bajada. Muchos de los usuarios no tenían conocimientos acerca de las cláusulas suelo o de los suelos hipotecarios. 

Asimismo, aquellos que fueron afectados por las cláusulas comenzaron a llevar a cabo denuncias a las entidades con el fin de anular el tipo mínimo y les fuera devuelto aquello que habrían pagado de más. En el año 2013 el Tribunal Supremo anuló por abusivas los suelos hipotecarios debido a la falta de transparencia. 

¿Qué es el Euríbor y para qué sirve?

El Euríbor es el acrónimo de Tipo Europeo de Oferta Interbancaria. Es uno de los indicadores de referencia en el mercado del mundo interbancario. Es uno de los índices que más se emplean en España para el cálculo de los intereses de tipo variable en las hipotecas, tal y como nos indican los datos del Banco de España. 

¿Cómo se calcula el Euríbor?

El Cálculo del Euríbor es calculado por la organización bancaria "Federación Bancaria Europea". Esta organización toma como referencia los datos de las entidades de financiación de la zona euro. Este tipo de operaciones se producen en el plazo de un año. 

En España, el euríbor hipotecario anual es lo que se emplea de forma habitual para poner como referencia las hipotecas. El cálculo lo realiza el Banco de España y todos los meses es publicado en el BOE. 

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